中国房地产指数

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中国房地产指数系统（CREIS）1994年由国务院发展研究中心、中国房地产协会、中国房地产开发集团等联合发起形成的全国及各重要城市房地产市场监控系统。它以价格指数的形式，每月对全国及各重要城市房地产市场走势进行系统分析，揭示全国及各主要城市房地产发展和变化轨迹。中国房地产指数系统在北京、上海、广州等17个主要城市拥有完善的调查系统和全面的房地产信息数据库。自1995年正式发布以来，受到国内外媒体和业界的关注，被中央电视台、路透社、道琼斯、建设部、世界银行等广泛应用和发布，成为国内外了解中国房地产市场的重要渠道之一。中国房地产指数系统日常运作由中国指数研究院承担。

分类指数

上海中房指数：以2000年12月为基础，以基期北京住宅市场平均价格水平为基准定为1000点。将各城市各分物业在报告期内的平均价格水平与基期基值相比较，得到各城市分物业在报告期的指数值。

上海住宅指数：反映的是受多种因素综合影响下的房价的表象变化，该指数受住宅结构的影响很大，还易受到物量较大的样本的影响，如某个低价样本楼盘的在售建筑面积相对其它楼盘较大，那么它会将住宅总指数拉低。

上海写字楼指数：反映写字楼市场供求关系的变化，旨在准确把握地方城市乃至全国写字楼市场的脉搏，掌握写字楼市场发展规律并预测未来走势，为开发商、中介机构、政府部门以及消费者提供信息服务和决策指导。

上海商铺指数：反映商铺市场供求关系的变化，旨在准确把握地方城市乃至全国商铺市场的脉搏，掌握商铺市场发展规律并预测未来走势，为开发商、中介机构、政府部门以及消费者提供信息服务和决策指导。

上海特征价格指数：反映的是只受市场供求关系影响的真实房价变化，利用回归模型将住宅的“基准价格”和“特征价格”分离，再对不同时期的基准价格进行比较。得到的指数值不受住宅结构、样本物量等的影响。

上海别墅指数：采用叫价体系，样本涵盖上海所有在售别墅项目，旨在准确把握别墅市场脉搏，揭示别墅市场发展规律并反应上海别墅市场发展趋势，为开发商、中介机构、政府部门以及消费者提供信息服务和决策指导。