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典 指 要 闻  
一周典指播报
中指简报:一周动态4月14日
清明过后住宅成交、可售量回升
中指简报:一周动态4月7日
清明时节住宅成交、可售量下滑
中指简报:一周动态3月31日
住宅成交、可售量持续上涨
中指简报:一周动态3月24日
住宅成交持续回暖可售量增加
中指简报:一周动态3月17日
成交持续回暖可售量保持稳定
中指简报:一周动态3月10日
住宅成交回暖可售量小幅回落
中指简报:一周动态3月3日
成交显回暖之势可售量小幅震荡
中指简报:一周动态2月25日
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“假日楼市”调研:70/90中小户型更受市场欢迎
五一房展会前期调查:价格成为购房者最关注因素
华东三地楼市阶段性回暖迹象明显
嘉定——F1催生的汽车居住
松江——E时代的人文新城
南汇——港居文化
恒大暂停后遗症:数十房企“H”路上欲断魂
中国房地产南宁指数正式开启
楼市“过节”,成交量持续低迷
研 究 院 动 态
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·中房规模企业项目指数研究结果将发布
·中国主流房企融资模式的演变与展望
·2008当前形势下中国房地产融资解决方案论坛
·第四届香港·中国国际地产周——产业资本成长
·实况:第四届中国数字地产国际高峰论坛
·“中国城市地产100指数”样本选取将近期开展
一周上海房地产价格播报及典型区域房地产价格播报

(4.28-5.04)本周上海共成交商品住宅2311套、24.78万平方米,成交均价为10014/平米,环比上周上升了7.95%。其中内环以内成交均价为30397/平米,内外环间成交均价为13335/平米,外环以外成交均价为6597/平米。

板块名称
典型项目
均价(元/㎡)
比上周

黄浦滨江

长峰馨园

17515

22.79%

浦东花木

大唐国际公寓

15167

0

杨浦新江湾城

合生江湾国际公寓

21635

0.82%

浦东三林

尚东国际名园

18678

1.89%

宝山淞南高境

三花现代城

9618

3.74%

松江九亭

绿庭尚城

9799

8.96%

静安曹家渡

云和花园

14365

0

宝山顾村

铂庭

7731

3.95%

普陀武宁

泰欣嘉园

30638

15.62%

奉贤南桥

绿地南桥新苑

7607

0.35%

闵行马桥

夏朵小城

6120

10.88%

宝山顾村

成亿宝盛家苑

6606

16.04%

闵行颛桥

爱庐世纪新苑

7444

5.93%

松江新城东区

三湘水景苑

7633

4.99%

松江九亭

绿洲香岛花园

7988

0

闵行七宝

皇都花园

17060

11.28%

嘉定南翔

金地格林风范城

19285

11.20%

嘉定汽车城

安亭新镇

13700

0

南汇航头

南郊中华园

12988

3.77%

松江新桥

沿海丽水馨庭

13974

15.77%

浦东北蔡

大华锦绣 华城

19217

0

青浦朱家角

东方庭院

18792

15.37%

一周上海房地产行业最新行情、热点播报

4.28-5.04)本周上海共成交商品住宅2311套,环比下降39.63%,日均成交约385套。本周新增入市商品住宅套数2838,环比下降37.57%;新增入市面积为30.73万平米,环比下降36.02%,本周供求比为10.81。中国指数研究院分析师认为:本周恰逢五一房展会,长假取消后,不少消费者取消了外出旅游转而将目光投向房展会,开发商也瞄准了这一机会,万科、复地、金地、保利地产等品牌开发商均精心布展。尽管此次参展规模超出3月房展会,但参观人流却不尽如人意,中国指数研究院对消费者进行的现场问卷调查显示,中小户型房源显然更受欢迎,多数受访者表示当前房价偏高。从本周成交情况来看,宝山区本周以563套的成绩蝉联成交榜冠军,区域内不少轨交1号线沿线楼盘深受购房者青睐,闵行、嘉定分别以543475套的成绩名列第二、三位。

上海住宅交易情况
4月20日 483套 47593㎡ 4月16日 631套 64464㎡
4月19日 608套 57229㎡ 4月15日 717套 73484㎡
4月18日 576套 60357㎡ 3月14日 675套 70266㎡
4月17日 629套 61683㎡ 3月11日 555套 54564㎡
2007--2008中国城市典型地产样本项目
2007上海典型地产样本项目
所属板块:上海宝山
均价:10000
电话: 66593000
开发商:上海亚盛置业发展有限公司,舜港置业发展有限公司
所属板块:上海青浦
均价:10000、17000
电话:59249777、59249388
开发商:上海珠佳康桥半岛房地产发展有限公司
所属板块:上海普陀
均价:32000
电话:52903300
开发商:泰升房地产(上海)有限公司
所属板块:苏州
均价:12000-18000
电话:051262586688
开发商:苏州旭辉置业有限公司
所属板块:浦东张江
均价: 未定
电话:58578888
开发商:长城地产上海振川物业有限公司
所属板块:上海青浦
均价: 11500元
电话:69759066
开发商:上海青池房地产开发有限公司
    2006--2007上海典型地产样本项目
SAC艺术创意地产
创意地产专业领先
精装国际社区专业领先
北竿山
所属板块:青浦赵巷
均价: 未定
电话:未定
开发商:上海胜清置业有限公司
海上海新城
所属板块:杨浦区
均价:15000元
电话:55957731
开发商:上海上实房地产开发有限公司
所属板块:普陀武宁
均价:15805元
电话:52903300
开发商:泰升房地产(上海)有限公司
所属板块:闵行区
均价:5300元
电话:54468996
开发商:上海柏斯置业有限公司
所属板块:世纪公园
均价:12000—17000
电话:50598533
开发商:上海盛唐置业有限公司
所属板块:静安区
均价: 23000元
电话:52132222
开发商:上海上投置业发展有限公司
所属板块:闵行
均价: 10000元
电话:64075689
开发商:上海万源房地产开发有限公司
所属板块:奉贤南桥
均价:5300元
电话:67105999
开发商:上海绿地新发展置业有限公司
所属板块:宝山西城
均价: 未定
电话:56182377
开发商:上海宝山上投置业有限公司
所属板块:浦东高桥
均价: 13000元
电话:69750808
开发商:上海恒舜置业有限公司
所属板块:南汇周康
均价: 19000元
电话:58146060
开发商:上海航头高夫置业有限公司
所属板块:青浦赵巷
均价:12300元
电话:59759090 59759333
开发商:上海绿地云峰置业有限公司
所属板块:南汇区
均价: 4300元
电话:68171000
开发商:上海意得实业投资有限公司
所属板块:松江九亭
均价:8200-10000元
电话:62271262
开发商:上海招商置业有限公司
所属板块:松江泗泾
均价:16300元
电话:67610000
开发商:黄河实业集团上海房地产有限公司
所属板块:浦西滨江
均价:20700元
电话:63321866 62838199
开发商:华润置地(上海)有限公司
所属板块:松江九亭
均价:6322元
电话:67625555 67625888
开发商:上海九城置业有限公司
点击放大
所属板块: 南黄浦
均价:17500元
电话:63158855
开发商:上海福申房地产开发有限公司
所属板块:闵行区
均价:5100元
电话:51513333
开发商:颛地置业发展有限公司
海上海新城
所属板块:杨浦区
均价:15000元
电话:55957731
开发商:上海上实房地产开发有限公司
所属板块:杨浦新江湾城
均价:9341元
电话:65060728 65060738
开发商:润杰置业
所属板块:浦东碧云
均价: 15000元
电话:58333688
开发商:上海仁恒房地产有限公司
所属板块:南汇
均价: 14000元
电话:58223333
开发商:上海航汇房地产开发有限公司
所属板块:宝山
均价: 8270元
电话:66988888 66989999
开发商:上海境逸房地产有限公司
所属板块:普陀区
均价:15000元
电话:66409000
开发商:上海中鹰置业有限公司
所属板块:浦东
均价:11000元
电话:68316688
开发商:上海中万置业投资有限公司
所属板块:浦东
均价:9700元
电话:58536668
开发商:大华锦绣华城房地产
中环一号
所属板块:宝山
均价:未定
电话:
开发商:大华集团
   
    老总访谈
 
绿庭尚城项目总经理
胡倩琦
    2006—2007上海典型商业地产指数样本项目
均价:20000元
类型:写字楼
开发商:华闻房地产
均价:18800元
类型:写字楼
开发商:绿地集团
均价:未定
类型:商铺及写字楼
开发商:绿地集团
陇镇新都会
均价:未定
类型:高级商务办公楼
开发商:绿地集团
均价:15000元
物业类型:商铺
开发商:绿地集团
     2006—2007上海商业地产人物
上海华闻房地产董事长、总经理 黄晓河
仲量联行中国区董事陈立民
上海著名商业地产专家 姜新国 绿地集团房地产事业部市场营销总监叶挺 浙江云天控股·上海火炬副总经理 丁凡 绿地腾创置业有限公司技术总监唐海波
典指报告——购房指南
典型项目动态
企业自身动态
2007年5月上海典型指数月报
2007年1月典指住宅月报详细版
2006年4季度中国及主要城市房地产市场报告
06年3季度上海主要媒体房地产广告监测报告
9月上海典型住宅指数月报系列
2006年8月上海典型住宅指数月报系列
上海别墅市场8月典指报告
7月上海典型住宅指数月报